电银付官网(dianyinzhifu.com):房市亮点-桃园房市 中路特区拥三大优势 吸买气 第1张 中路特区绿覆率高,面公园物件买方指名度高。图/信义衡宇提供 电银付官网(dianyinzhifu.com):房市亮点-桃园房市 中路特区拥三大优势 吸买气 第2张 房仲业者指出,临大马路的物件都是相对保值抗跌的购屋选择。图/信义衡宇提供 电银付官网(dianyinzhifu.com):房市亮点-桃园房市 中路特区拥三大优势 吸买气 第3张 中路特区拥有纯住宅环境、公园绿地多且交通便利的三大优势,买方指名看屋。图/信义衡宇提供 电银付官网(dianyinzhifu.com):房市亮点-桃园房市 中路特区拥三大优势 吸买气 第4张 中路特区热门路段近半年房价

桃园近年来沾恩于人口增加,动员购屋的刚性需求,加上桃园捷运等各项建设利多,让许多建商努力在各大重划区购地推案,其中桃园中路特区可说是区域房市的黑马;信义衡宇考察,中路特区拥有纯住宅环境、公园绿地多且交通便利的三大优势,吸引不少首购族,加上相近中正艺文特区和市府特区,吸引众多买方指名看屋。

信义衡宇市府店专案司理吕杰翰示意,和其他重划区相比,中路特区的纯住宅计划和高绿覆率是最大亮点,且可说是绿地最多、商业气息较低的重划区,吸引许多重视栖身环境和生涯品质的客群。

尤其以区内的向阳、水秀和风禾公园周边的物件最受到青睐,沐日也有许多民众在公园运动休憩,且学区有文山国小、中兴国中,都是桃园着名学校,重划区内也有规画学校预定地,近几年也有许多年轻家庭移入。

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联外交通利便也是中路特区的一大特色之一,吕杰翰示意,从区内出发约五分钟就到南桃园交流道,十分钟可达艺文特区和市府商圈周边,同时距离桃园火车站也不远,也有客运及公车可直达台北市,加上房价亲民,吸引不少双北市的买方移居,同时也由于区内物件多为五年内的新成屋,也让不少相近商圈想要「旧屋换新屋」在地客群纷纷出笼。

中路特区内的产物类型相当多元,二至四房的物件都有,吕杰翰建议,想到中路寻屋可以先设定总价预算,再遵照预算需求筛选合适产物,尺度的三房含车位的物件单价多落在28~30万左右,总价约1,000~1,200万,四房产物则要到总价约1,500~1,600万元间。

但由于建案众多,区域行情更会遵照建商口碑、社区计划等等有所差异,尤其是受欢迎的面公园物件,由于景观佳、视野不受遮蔽,价钱至少会高一成以上,或者可以思量大马路上的物件,如力行路、正光路或慈文路周边,都是相对保值抗跌的选择。

吕杰翰示意,中路虽是纯住宅区的计划,然则生涯性能也陆续到位,除了生涯采买可往南门传统市场外,全联也在区内准备进驻独栋阛阓,未来随着人口迁入,周边的一样平常饮食、诊所等店肆也将陆续开幕,更能知足性能与民生需求,同时享有优越的栖身品质。

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