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原题目:深圳六大银行:官方二手房成交参考价为贷款发放主要参考依据

南都讯 记者卢亮 若何执行深圳市住建局“关于确立二手住房成交参考价钱”的详细放贷措施,已经逐渐晴朗。

早在2月8日,深圳住建局公布了3595个住宅小区二手房成交参考价。随后,深圳市房地产和城市建设发展研究中心示意,银行将以官方参考价作为发放贷款的主要参考。

对此,南都记者整理2月27日为止深圳各大国有大行官方姿态。

深圳中行回复南都记者称:为贯彻党中央、国务院决议部署,坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,深圳中行将以深圳住建局公布的成交参考价钱作为贷款发放的主要参考。

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深圳工行27日下昼也向记者证实:已将《深圳市住房和建设局关于确立二手住房成交参考价钱公布机制的通知》公布的深圳市住宅小区二手住房成交参考价钱作为按揭贷款的主要参考依据,同时对借款人资质、首期款泉源、还款能力严酷审核。

深圳建行是最早亮相的国有大行。凭据该行提供法,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,中国建设银行深圳市分行凭据《深圳市住房和建设局关于确立二手房成交参考价钱公布机制的通知》要求,将二手房成交参考价钱作为我行小我私家再买卖贷款发放的主要参考依据,详细实行细则还在进一步研究和完善中。

深圳农行此前也示意,“新政下发前的按原有制度执行,新政实行后以住建局公布的指导价为贷款发放的主要参考,详细细则正在研究制订中。”

两家总部在深圳的银行也有了明确态度。

招商银行深圳分行下昼告诉南都记者,“我行将把市住建局公布的二手房成交参考价作为贷款发放的主要参考依据,详细细则尚在拟订之中。”

2月27日,平安银行深圳分行也公布《关于二手住房按揭政策调整的通告》。通告称,平安银行深圳分行现凭据住建局公布的《关于确立二手住房成交参考价钱公布机制的通知》,以所在住宅小区二手住房成交参考价钱作为解决二手楼按揭贷款营业的认定尺度。

这也意味着,包罗建、工、农、中四大国有银行和平安、招行在内的深圳六大银行,现在已经所有亮相。

不外,动作最早的并非上述六大行。值得注意的是,早在2月20日晚间,深圳光大银行内部下发了一则《关于二手住房按揭政策调整的通知》指出,凭据羁系要求,住建局公布的二手住房成交价钱将作为按揭贷款参考依据,成为深圳明确的商业银行。

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